Какви са днешните лихвени проценти по HELOC и заеми за собствен капитал: 19 февруари 2026 г.?

Независимо дали имате потребност от сума като $10 000 сега или би трябвало да заемете по-голяма сума като $100 000, може да имате изненадващо наличен източник на финансиране на една ръка разстояние – вашия личен капитал. Средното равнище на личния капитал се увеличи до рекордно високо равнище през 2025 година и междинният притежател на жилище сега има достъп до стотици хиляди долари, от които да вземе заеми тъкмо в този момент. 

И това не е единствената причина, заради която може да поискате кредитна линия за личен капитал (HELOC) или заем за личен капитал. Лихвите по двата продукта също могат да бъдат приспаднати от налози, в случай че се употребяват за отговарящи на изискванията поправки и реновации на дома. И тази рента е минимална сега, защото HELOC и жилищните заеми сега имат лихвени проценти доста по-ниски от персоналните заеми и кредитни карти.

Все отново, защото домът ви действа като поръчителство, когато употребявате всеки от двата продукта, би трябвало да разберете с какво се занимавате авансово. Неуспешното погашение може да докара до забрана, тъй че би трябвало да започнете, като намалите разноските си за погашение. Това стартира с това да разберете какви са днешните лихвени проценти по HELOC и заемите за личен капитал. По-долу ще очертаем какво би трябвало да знаят кредитополучателите към 19 февруари 2026 година

Вижте тук какъв брой личен капитал бихте отговаряли на изискванията да заемете.

Какви са днешните лихвени проценти на HELOC?

Средният лихвен % на HELOC е 7,12% към 19 февруари 2026 година, съгласно Money. Тъй като обаче това е междинната стойност и действителността, че на кредитополучателите ще бъдат препоръчани разнообразни лихвени проценти въз основа на техните квалификации и условия за погашение, допустимо е още по-нисък лихвен % да може да бъде обезпечен посредством извършване на покупки за кредитори онлайн в този момент. 

Само не забравяйте, че HELOC имат променливи ставки, които могат да се трансформират според от пазарните условия. Това значи, че това, което плащате този месец, може да не е същото през идващите месеци. В същото време, защото се чака лихвите да се охладят още повече през 2026 година, това може да бъде един от по-добрите способи освен за заемане на личен капитал, само че и един от желаните способи за заемане на пари като цяло.

Започнете с HELOC онлайн в този момент.

Какви са днешните лихвени проценти по жилищни заеми?

Средният лихвен % по жилищни заеми е 6,96% към 19 февруари, 2026 година, съгласно Money. Това освен е по-ниско от междинния лихвен % на HELOC, само че ще бъде закрепено за кредитополучателите, защото лихвените проценти по заемите за личен капитал няма да се трансформират, в случай че кредитополучателят избере да рефинансира. 

В същото време кредитополучателите не би трябвало да се изкушават да заемат повече в този момент, когато лихвите тук са доста по-ниски, в сравнение с през последните години. Заемането на жилищен капитал не е безрисково и би трябвало да се прави единствено с явен проект за погасяване. Въпреки това, в случай че би трябвало да заемете забележителна сума пари в този момент, изключително в случай че имате потребност от нея за съответен план за ремонт или възобновяване на дома, мъчно ще намерите по-достъпен, жизнерадостен различен инструмент за заемане.

Долната линия

Средният лихвен % на HELOC е 7,12% към 19 февруари 2026 година, до момента в който междинният лихвен % по жилищен заем в този момент е 6,96%. И двата съставляват налични способи за заемане на огромни суми пари в този момент, само че нито един от тях не е безрисков, защото те ще употребяват личния капитал, който деликатно сте построили в дома си в продължение на години и, евентуално, десетилетия. Възприемете стратегически и осведомен метод, след което и преди да започнете, обмислете да говорите непосредствено с заемодател, който може да отговори на вашите въпроси и да ви помогне да изградите персонализиран проект за заеми в този момент.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.